1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
品川区
110.9万円/㎡
前年比+14.6%
ハイラーク五反田
東京都品川区西五反田一丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩3分
1977年築 / 10階建 / 68戸 / SRC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
9,056万円
114.3万円/㎡
6,335
8,149
9,964
11,778
AI査定結果
推定相場価格
9,056万円
114.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,149万円〜9,964万円
102.9万円/㎡〜125.8万円/㎡
推定賃料
27.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月11日
ハイラーク五反田
9,599万円（121.2万円/㎡）/ 8階 / 79.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は95.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 9,599万円 | 121.2万円 | 8階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 9,799万円 | 123.7万円 | 8階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 3,080万円 | 72.8万円 | 3階 | 42.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/11 | 9,798万円 | 123.7万円 | 8階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 4,280万円 | 118.9万円 | 6階 | 36㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/04 | 9,999万円 | 126.3万円 | 8階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 9,299万円 | 117.4万円 | 8階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 3,080万円 | 72.8万円 | 3階 | 42.3㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
| 2024/12/12 | 4,780万円 | 113.0万円 | 9階 | 42.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 3,320万円 | 85.8万円 | 9階 | 38.71㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/11 | 3,999万円 | 111.1万円 | 7階 | 36㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/07/27 | 3,080万円 | 72.8万円 | 3階 | 42.3㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/05/27 | 4,799万円 | 106.6万円 | 7階 | 45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 3,250万円 | 76.8万円 | 3階 | 42.3㎡ | 2K | 南東 |
| 2022/09/10 | 3,680万円 | 81.8万円 | 9階 | 45㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/07/04 | 1,900万円 | 94.5万円 | 3階 | 20.11㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/04/01 | 3,300万円 | 94.7万円 | 5階 | 34.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/01/17 | 3,880万円 | 86.2万円 | 9階 | 45㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/09/10 | 3,499万円 | 97.2万円 | 6階 | 36㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/06/28 | 1,680万円 | 77.8万円 | 4階 | 21.6㎡ | 1R | 北西 |
| 2020/12/04 | 1,980万円 | 70.4万円 | 3階 | 28.11㎡ | 1R | 南東 |
| 2020/10/27 | 2,950万円 | 84.6万円 | 5階 | 34.86㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/08/31 | 1,980万円 | 70.4万円 | 3階 | 28.11㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は110.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ハイラーク五反田 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 9,599万円 | 121.2万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 68戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ニューハイツ西五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 9,500万円 | 139.6万円 | 68.05㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 五反田南ハイツ 品川区大崎五丁目 | 五反田駅6分 | 7,680万円 | 115.5万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/29 | グリーンプラザ五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅7分 | 6,380万円 | 107.4万円 | 59.43㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 65戸 | SRC |
| 2021/11/01 | サンライズ五反田 品川区大崎五丁目 | 大崎広小路駅3分 | 5,780万円 | 93.9万円 | 61.55㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/30 | 五反田ロイヤルハイツ 品川区大崎五丁目 | 大崎駅5分 | 6,790万円 | 97.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1980年 | 101戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、品川区では14.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.2万円）は品川区の平均と比較して9.3%割高です。
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1980年築 / 4階建 / 8戸 / RC造