ハイラーク五反田

  • 東京都品川区西五反田一丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩3分

  • 1977年築 / 10階建 / 68戸 / SRC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
9,599万円
121.2万円/㎡
相場
9,056万円
114.3万円/㎡
6,335
8,149
9,964
11,778
AI査定結果
推定相場価格
9,056万円
114.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,149万円〜9,964万円
102.9万円/㎡〜125.8万円/㎡
推定賃料
27.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ハイラーク五反田
9,599万円（121.2万円/㎡）/ 8階 / 79.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は95.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/089,599万円121.2万円8階 79.2㎡ 3LDK-
2025/05/169,799万円123.7万円8階 79.2㎡ 3LDK南東
2025/04/203,080万円72.8万円3階 42.3㎡ 2DK南
2025/04/119,798万円123.7万円8階 79.2㎡ 3LDK南
2025/04/104,280万円118.9万円6階 36㎡ 1LDK北西
2025/04/049,299万円117.4万円8階 79.2㎡ 3LDK南
2025/04/049,999万円126.3万円8階 79.2㎡ 3LDK南東
2025/03/183,080万円72.8万円3階 42.3㎡ 2DKバストイレ別-
2024/12/124,780万円113.0万円9階 42.3㎡ 1LDK南東
2024/03/303,320万円85.8万円9階 38.71㎡ 2LDK-
2024/03/113,999万円111.1万円7階 36㎡ 1LDK北西
2023/07/273,080万円72.8万円3階 42.3㎡ 2K南東
2023/05/274,799万円106.6万円7階 45㎡ 2LDK南東
2023/05/223,250万円76.8万円3階 42.3㎡ 2K南東
2022/09/103,680万円81.8万円9階 45㎡ 2DK南東
2022/07/041,900万円94.5万円3階 20.11㎡ 1K南東
2022/04/013,300万円94.7万円5階 34.86㎡ 1LDK南
2022/01/173,880万円86.2万円9階 45㎡ 2DK南東
2021/09/103,499万円97.2万円6階 36㎡ 1LDK北西
2021/06/281,680万円77.8万円4階 21.6㎡ 1R北西
2020/12/041,980万円70.4万円3階 28.11㎡ 1R南東
2020/10/272,950万円84.6万円5階 34.86㎡ 1LDK南西
2020/08/311,980万円70.4万円3階 28.11㎡ 1戸-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は110.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ハイラーク五反田
品川区西五反田一丁目
五反田駅3分 9,599万円121.2万円79.2㎡3LDK8階 / 10階建 南1977年68戸SRC
2024/10/03ニューハイツ西五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅4分 9,500万円139.6万円68.05㎡1LDK10階 / 11階建 南西1981年57戸SRC
2025/02/03五反田南ハイツ
品川区大崎五丁目
五反田駅6分 7,680万円115.5万円66.5㎡3LDK10階 / 14階建 南西1982年53戸SRC
2025/05/29グリーンプラザ五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅7分 6,380万円107.4万円59.43㎡2LDK6階 / 11階建 南東1982年65戸SRC
2021/11/01サンライズ五反田
品川区大崎五丁目
大崎広小路駅3分 5,780万円93.9万円61.55㎡2LDK4階 / 6階建 南西1979年18戸RC
2024/04/30五反田ロイヤルハイツ
品川区大崎五丁目
大崎駅5分 6,790万円97.0万円70㎡3LDK9階 / 14階建 南西1980年101戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ハイラーク五反田
品川区西五反田一丁目
五反田駅3分 27.0万円0.34万円79.2㎡3LDK8階 / 10階建 南1977年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、品川区では14.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.2万円）は品川区の平均と比較して9.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
品川区
110.9万円/㎡
前年比+14.6%

マンション概要

マンション名ハイラーク五反田
所在地東京都品川区西五反田一丁目
交通山手線五反田駅徒歩3分
築年月1977年
階数10階建
総戸数68戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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